2004年初国内众多经济专家看跌楼市时，潘石屹曾大胆放言房价要涨，结果被他言中。“过去的四、五年间，甚至有经济学家对天发誓，房价不跌就从楼上跳下去，到现在还没跳下去。”不过时至今日，潘石屹已不敢贸然再预测房价走势。他表示，如果仅仅单纯地谈房价，那就如同单纯谈股价，对上市公司盈利状况、PE值、市场情况不了解，“这就成了赌场了。”

      潘石屹认为，关键要去分析房价变动背后的原因。去年房地产业过度使用资金，今年又面临贷款收紧，因此市场供应量肯定会减少。问到今年房价的走势，潘石屹谨慎地表示，2008年是中国经济不确定的一年，房价涨跌也难以预料。