报告指出，北京和上海有着最低的投资风险，具有成熟的商务园区市场，并拥有很多大规模且集中管理的项目，当地政府对于商务园区给予了大力支持。仲量联行中国商务园区部总监卢芝灵表示：“中国目前商务园区的总面积估计已达到1700万平方米，预计到2010年该数据会翻不止一倍，达到3800万平方米。目前超过60%的商务园区空间分布在4个城市：上海、北京、大连和广州。而一些其他的城市，如成都、苏州、西安和天津，预计将在未来几年内看到商务园区市场活跃度的迅猛增长。”