2008年上半年的一些热点词，既搞笑又麻辣，让人们为之侧目。不信？请您来看！
　　
      热点词一 俯卧撑

      正当“俯卧撑”与“打酱油”并列成为网上最流行词语之际，今年7月8日南京中央路虹桥中心的户外打牌正打出“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”广告，让“俯卧撑”一下子超越“打酱油”，后来居上地成为网上最热门的流行词语。

      房价在做“俯卧撑”是什么意思？该楼盘营销人员的解释是，房价不会真的下跌，而是像做俯卧撑一样，仅是短暂地俯下去，以后还会有上升的空间，因此房价是在一个正常的范围内浮动，原来，“俯卧撑”的真正意思，是开发商希望房价要当“猪坚强”，借此希望消费者来买房。

      此举经全国媒体一炒，房价是不是在做“俯卧撑”立即成为人们街谈巷议的焦点话题。有好事者将“俯卧撑”的动作，另辟蹊径地分解成“俯卧.撑”，意思是房价是在俯卧着，死撑，说不定什么时候撑不住呢。

      总而言之，“俯卧撑”的不同解释，反映了开发商与买房人、唱涨派和唱跌派的不同心态，“俯卧撑热”或许要等到奥运会后楼市究竟是涨是跌，才会真正冷却下来。

      热点词二 零首付

      随着江北某楼盘在报纸上出“首付一万，买房送车”的醒目广告，与南京人久违的准“零首付”又开始出现在人们面前。不过，由于银行并不支持“零首付”，所以开发商只是采取垫付首付的方式，让买房人险付1万元首付，其余首付款在1年后房子交付时补齐。

      联系江北的江岸水城（查看地图）、海润枫景家园（查看地图）等楼盘曾使出“首付一成”的类似绝招，来刺激消费者买房，可见开发商面对滞销的不利局面，确实已经慌了手脚，不惜冒着被银行查处的“超低首付”违规方式来促销。开发商一慌，买房人就要发笑了。

      热点词三 无条件退房

      美国的罗斯福总统在二战时，创造性地发明“无条件投降”一词，南京的开发商则偷梁换柱地改成“无条件退房”，并打在报纸广告上。

      原来，这是8月1日江宁的丹佛小镇为了促销使出的绝招。该广告称：“2008年8月1日至8月31日之间购买楼盘并签订“3年无条件退房”协议的客户，在购房之日起满3年后的60天内，可选择无条件退房，退房时不仅可以拿回100％已付本金，还可以获得购房本金24％的高额利润。

      其实，今年江北的威尼斯水城（查看地图）也曾在报纸广告中，承诺“从签约起5年之内共计增值幅度达30％”。而早在2004年时，河西某楼盘也曾为了促销，承诺升值幅度，并保证消费者几年之内可以“无条件退房”。

      这也是没有办法的办法，谁让奥运会前的观望情绪已经达到顶点了呢？对开发商来说，房子总是要抓紧卖的，所以就义无反顾地喊出“无条件退房”这样置之死地而后生口号。

      热点词四 后奥运楼市

      奥运会以后，房价是涨是跌？实际情况是有人唱涨，有人唱跌。于是冒出“后奥运楼市”的提法，以及“后奥运楼市N大猜想”之类的揣测。

      确实，很多买房人对“后奥运楼市”寄托了太多的希望，他们把奥运会当做房价的分水岭，希望“后奥运楼市”的南京房价随着全国房价进入下降通道，届时再低价圆一个住房梦，所以都在观望。

      而开发商以及许多开发商的“托”，正如打出“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”广告的南京开发商，都希望房价能够继续上涨，以便他们的房子继续热销，商品房销售全面飘红。

      到底“后奥运楼市”房价是涨是跌？大概还是没人能有100％的把握！

      热点词五 团购、抄底

      团购与抄底，两者相辅相成，密不可分。只因6、7月份江北至少8家楼盘，面对楼市成交低迷的冷清局面下，狂推团购，而且纷纷打出“抄底牌”。

      何谓“抄底”？比如，桥北一家小盘自己的团购价是3750元/平方米起售，而它根据去年4月被上海富乐盛以1.3亿元天价摘得的江北大道西侧地块，计算楼面地价高达1853元/平方米，加上1500元/平方米左右的建安成本，以及500元/平方米的景观、营销、税费等成本，总成本在3850元/平方米左右，也就是说，根据开发商的赚钱本性，江北房价肯定要在3850元/平方米以上。然后开发商得出结论，现在以3750元/平方米买房，实际上已是低于江北楼盘的成本价，当然是“超低”，买到就赚。

      然而，谁知道这是不是“底”呢？就像2个月前很多判断股市3000点是“底”，却没想到3000点竟然是“顶”，万一楼市持续不景气，江北楼盘亏本卖房，那又有谁为消费者的错误“抄底”买单呢？总之，看开发商卖房子的说辞，一定要谨防忽悠！

      热点词六 鸟巢、蜂巢（查看地图）与卵巢

      “鸟巢”，作为奥运会的主体育馆，早已广为人知。南京却有一家楼盘，要赶奥运会的时尚，傍“鸟巢”的大名，干脆起名“蜂巢”，并把“蜂巢”的潜在客户比喻成勤劳的“小蜜蜂”。5月开盘时，这家楼盘干脆在德基人来人往的展厅里，邀请两位美女扮成“小蜜蜂”，住在“蜂巢”模型里。

      正许多读者赞叹这家“蜂巢”楼盘起名字够绝时，今年6月，南京又有一家楼盘将“巢字辈”进行到底，令人大跌眼镜地起名“卵巢”。叫“卵巢”还不要紧，这家楼盘还打出广告，称“卵巢寻精子”。何谓“精子”？开发商说是指“精英分子”！晕倒。实在是哗众取宠，很黄很暴力。

      但愿随着奥运会的到来和结束，南京的“巢字辈”楼盘名到此为止吧。不要再打“鸟巢”的主意！要不然，在“鸟巢”的基础上再恶搞下去，还不知道会冒出什么恶俗到底的名字来。