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      坐落在东莞庄路的富力“领豪坊”，是一栋规模为4层沿街商用物业，最近正式面市。该商场最低单价仅为1.8万元/平方米，均价在2.5万－3万元/平方米之间，面积21－92平方米。因此，总价大约六十万元左右，则可拥有天河北潜力商铺，门槛相当低。而东莞庄一带目前没有成规模的购物中心，该商场的出现填补了市场空白，成为后天河北商圈的延续，正是如此，该商场一推出，便受到了投资者的追捧。

　　天河北潜力旺地东莞庄

      过去，东莞庄一带在一般人印象中不算很旺的地方，商业发展较慢。但在东莞庄路口一带，原来聚集在此的一些临时商铺异常火爆，特别是在节假日。而自从该批临时商铺拆除后，原来的商铺变成了高档的住宅小区，东莞庄便顿时冷清了不少，但是东莞庄商业的先天优势很强，消费力也不可小视。

      东莞庄是天河北商务区、高尚居住区和学院区的交汇和高素质消费群聚集之地，内环路、地铁1号线、3号线、火车东站、广园快速路近在咫尺。东面是广州的高校区，聚集了众多广州主要高校，西面是广州东站口岸，西南面是天河北商务圈，南面是天河北的高尚居住区。东莞庄一带更有许多成熟的住宅社区，但目前该地段商业消费基本空白。

　　“领豪坊”盯准区域消费

      “领豪坊”坐落在东莞庄路，是一栋规模为4层沿街商用物业，定位为名店步行街，主要经营导向为精品购物、饮食，正好与该地段原有的业态互补。

      开发商表示，虽然该商场属于小区型的商业，但在定位上则更多地倾向于区域性的商业中心。因为在整个北天河方圆1公里的范围内，虽然有不少商业物业，但全部都只是裙楼，且不具备规模优势，因此令“领豪坊”的优势凸显。

      记者在现场看到，“领豪坊”位于在售的富力院士临街部分，为4层共2.5万平方米的独立商用物业，该商业物业的最大优点是临街面长达200米，同时拥有上千平方米的下沉式入口广场，而且商业气氛已趋完善，世纪华联超市、新荔枝湾酒家都成为该区域最重要的商业配套设施之一。