伴随着传统旺季的来临，二手非住宅市场开始呈现回暖态势。据宁波住宅与房地产网统计:本周（8月25日至8月31日）海曙、江东和江北老三区二手非住宅产品虽只成交24套，但成交面积高达8159平方米，是上周的3倍；成交金额9341.35万元，攀升至7月以来的最高点。

      商铺近半个月成交量持续回升，市场开始活跃。据统计：本周老三区商铺总成交面积4353平方米，环比上涨96%，成交势头良好。从区域分布来看，各区的成交情况都较为可观，成交均价也在各自市场的产品价值范围内波动。其中江东区的商铺成交量所占比重最大，约占44%，成交均价为11753.67元/平方米。海曙区凭借其自身成熟的配套、浓厚的商业氛围以及“绝版”的地段优势等因素，始终维持着其商铺成交价格的高位运行。此外，值得一提的是，本周的江北区摆脱了一直以来商铺成交疲软的局面，成交面积突破至1605平方米，约占总量的37%，这也折射出：随着规划建设的不断落成，江北区商业投资价值不断提升，成熟的商务商圈也正逐步形成。

      本周写字楼成交高度集中，江东区可谓是“一支独秀”，共成交8套，成交面积达3806平方米（而上周只成交138平方米），环比大幅度上涨，创8月新高，而其他两区的办公产品市场则是依旧低迷，成交量均为零。同时本周的车库市场也是相当“沉寂”，各区无一车库成交。

      甬城楼市在持续几个月的颓势之后，近两周商铺存量市场凸显出活跃的势头，而二手非住宅市场能否借商铺的“回暖之势”以扭转疲态就地上演“金九银十”？还有待于市场的进一步检验。此外，本周写字楼成交量的迅猛上涨，主要归功于江东彩虹北路附近写字楼的大量去化，这也进一步印证了三江口城市核心区的巨大地产投资价值。