物价部门称，南京“一房一价”是针对普通商品住房价格上涨过快，少数开发企业采取不正当手段乱涨价、哄抬房价的措施。取消“一房一价”，也是为了适应南京当前房地产市场和价格运行形势。目的是扩大企业的自主权，提高企业适应市场变化的能力，要求开发企业在总的销售均价不突破政府指导价的情况下，自行制定每幢每套的销售价格，并由企业在销售现场进行明码标价。

      但是，这并不意味着“明码标价”的规定也一并取消，开发商可以在均价不超过指导价的前提下，自主核定每套商品房的价格，但是仍然要在售楼处标明每套房的售价，确保购房人明明白白消费。