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冯海宁:公积金不“公”助推房价_专家房术_全国新闻_
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冯海宁:公积金不“公”助推房价
编辑整理:淘屋网  发表日期:2007年5月21日   来源:新京报   

   据《中国青年报》5月17日报道,上海住房公积金月缴交水平最高的“金融业”和最低的“居民服务和其他服务业”,两者相差2.4倍。
 
  公积金不“公”,不但能说明我国各行业发展存在失衡问题,也从一个侧面证明,要想通过公积金解决部分社会公平问题,必须从根上找症结,不能只是简单划定最低缴存比例和超过部分通过纳税来解决。而且建设部关于公积金超额征税的说法,也被质疑为公开默认或许可这种“腐败福利”。
 
  另外,不同行业住房公积金的缴纳差异,最终将反映在覆盖率和使用率上。很显然,高收入行业企业从“出生”就“高”人一等,所以公积金的覆盖率和使用率自然就高。相反,公积金缴纳比较低的行业,大多都是传统服务业,都游离在公积金制度的边缘。
 
  还有,公积金不“公”也会反映在房价变化上。高收入行业员工因为有公积金做保障,加之收入丰厚,自然有经济实力购买大户型房、高档房,甚至购买多套房,因而会整体拉高房价。因此,要想稳定房价,也可以考虑从调整公积金制度上着手。


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