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建设部正力推房地产开发工程总承包制_房事纵横_全国新闻_
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建设部正力推房地产开发工程总承包制
编辑整理:淘屋网  发表日期:2007年6月28日   来源:中国房地产报   

    我国正在健全与国际接轨的施工示范合同文本制度。一份名为《工程总承包合同示范文本》的文件正在加紧制定当中。

    “原计划是去年出台,目前第7稿正在讨论,年底有望推行。”6月17日,建设部政策研究室有关负责人透露。

    据介绍,这份由建设部牵头编写的合同文本,将参照国际通行的菲迪克(FIDIC,国际咨询工程师联合会的法文缩写)合同标准条件范本。

    “2004年建设部就号召推行工程总承包制,深圳、浙江等地区在这方面步伐较快,但由于没有统一合同文本,各地方仍然无法全面推行。”《工程总承包合同示范文本》编制组组长刘玉珂表示。

    即将推行的《工程总承包合同示范文本》在参照国际标准的基础上,也根据我国的国情作了诸多修订。除了《工程总承包合同示范文本》,另一份适用范围更广的《全国施工合同示范文本》也正在国家发改委的牵头下,由中国国际工程咨询协会编写之中。

    这位建设部政策研究室负责人表示,对开发商来说,实行总承包制能够节省很多时间和精力,不用在设计、监理等各个环节签订若干个合同,而对施工企业来说,采用总承包制则可以提升企业的竞争力,但企业对一条龙的服务内容必须全面了解。做好总承包项目,对海外开发十分有益。总承包制是发展趋势,但在全国推行统一合同文本也需要过渡期,应该先从政府投资的工程抓起。
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