日前，记者从深圳市国土资源和房产管理局发布的2006年度深圳市房地产企业年度检查报告中获悉，深圳共有213家房地产开发企业、102家房地产经纪机构、4家房地产估价机构因存在违规行为等问题未能通过年检。

　　据悉，未过年检关的房地产开发企业大多是由于企业本身为项目公司，一家企业仅为开发某个项目而注册，项目结束后企业就名存实亡。此外，另有一部分企业则是在项目的开发或销售中有违规行为而未能通过年检，具体的违规行为包括未实行明码标价、房屋售价与实际标价不一致、囤积房源、一房多卖、认购书上设置霸王条款以及被消费者投诉有欺诈行为并被查实等。此外，年检中发现，部分房地产中介机构因存在销售尚未取得房产证的房屋、炒卖楼花、刊登无证房屋销售信息等违规行为而未能通过年检。

　　国土部门在通告中强调，未通过年检的经纪机构必须进行整改，若整改结果未能通过主管部门的检查验收，将失去经纪资格。