十一黄金周大多数的日子是艳阳高照，但杭州楼市的天气，相比之下却显得“阴郁”许多。根据透明售房网统计数据显示，从9月30日到10月6日，总共成交商品房171套，跟去年同期高达458套的成交数据相比，今年的成绩显然有些相形见绌。

　　　一些业内人士分析认为，这一方面是因为许多准备在房博会期间亮相的房源还未上市，造成可买房源不多；而另一方面，也是在长达半年的楼市火爆行情后，同时又有新政出台，市场出现了短期的观望情绪。

　　　在杭州工作的李伟这个黄金周哪里都没去，准备趁7天长假好好淘套房子，可最后却是很失望。他对记者说：“你帮我看看买什么样的房子呢？本来有意向的几个楼盘去看的时候都说没有房子了，还有的要明年才推房源，或者说不确定时间，让我先登记。可以买的房子不多啊。”过完了长假，李伟依然不知道自己要买的房子在哪里。

　　　一位业内人士表示，去年的十一黄金周正好在房博会之后，新房源不少，许多购房者经过了在房博会上淘房看房，到了长假的时候重新再去挑选，下单的量不小，形成了一个火爆的黄金周楼市。但是今年的情况就大不一样了。从3月开始，杭州楼市的成交就一直很旺，即使到了传统的七八月淡季，依然持续旺销，新房源基本是推一批就卖光一批。旺盛的需求下，房源不多的楼市显得有些“干锅熬汤”。

　　　在这样形势下，一些有新房源推出的楼盘和区域，也就迅速成为黄金周的成交预订热点，比如西湖区的华都兰庭国际和下沙的多蓝水岸等。

　　　另外，一些销售人员也反映，这个黄金周看房的人并不太多，观望情绪又浓厚了起来。有专家认为，新政的个别细节还没有确认，造成了一些购房者的观望情绪，即使看好了房源，下单的速度也明显放慢。还有人则认为，10月房博会就快召开了，目前的观望情绪和积累的客户资源，有望在房博会上得到释放。