经专业评估单位现场查勘和分析、测算，经七纬十二东南棚改片区房屋评估基准价格为4079元/平方米。
　　
　　　据了解，受房屋结构、朝向等因素影响，评估价格将会有浮动：砖混楼房一等(成套单元楼房)评估价为4283元/平方米，砖混楼房二等(简易楼房)评估价为4161元/平方米；平房中，砖混的评估价为4161元/平方米，砖木一等的评估价为4079元/平方米，砖木二等的评估价为3997元/平方米。

　　　室内装修不在房屋拆迁补偿基准价格范围内。拆迁未出租的房屋，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿或实行房屋产权调换。选择货币补偿的被拆迁人或公有住宅房屋承租人，按照被拆迁房屋评估价的10%给予奖励。拆迁未出租的房屋实施房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结清货币补偿金额与所调换房屋价值之间的差价。

　　　记者从经七纬十二东南片区项目改造指挥部了解到，目前，该片区已备下了570套安置房屋供被拆迁居民回迁选择。

　　　按照规划图，用于回迁安置的2栋楼位于片区东北方的块地B，该块地绿化率为36%，停车位可供290辆车停留。2栋安置楼都为23层高层住宅楼，双电梯设计，共有570套回迁房屋，套型建筑面积在54平方米至120平方米之间。

　　　据了解，片区的块地A将进行挂牌开发，建设公建项目。