济南许多市民开始去银行提前还房贷，共青团路一银行营业厅里，提前还贷的队伍竟排了15米，目前各银行提前还贷的业务量大幅增加。

　　　今年央行先后五次加息，明年1月1日将正式执行新利率，购房者将一次性消化五次加息所增加的房贷负担。济南许多市民开始去银行提前还房贷，共青团路一银行营业厅里，提前还贷的队伍竟排了15米，目前各银行提前还贷的业务量大幅增加。

　　　3日上午，记者来到共青团路某银行营业厅，提前还贷办公室里面已经挤满了办理业务的市民，一条15米的长队从办公室里面排到门外，门外的沙发上还坐了一圈等待还贷的市民。该银行客户经理黄先生表示，现在咨询提前还贷的市民越来越多，这还不是集中阶段，估计到12月中旬会出现提前还贷的高峰。招商银行客户经理孙弨称，往年年底也是还贷高峰，今年由于五次加息，招行现在提前还房贷的业务量比往年增加了50％，咨询提前还贷的电话响个不停。

　　　据悉，今年年初，五年期以上房贷优惠利率为5.814%，央行五次加息后，五年期以上房贷优惠利率已达到6.6555%，不到一年增加14.48%。市民孙女士给记者算了一笔账，她贷款30万元（期限15年），按照调整前的优惠利率5.814%算，每月月供是3302.66元，调整后按6.6555%算，每月月供是3430.22元，每月要多支出127.56元，在不加息的情况下剩余的14年要多还2万多元钱。“这样算下来就不太合适了。这不到年底了，自己也攒了一些钱，能提前还多少就还多少吧。”

　　　一位业内人士分析指出，加息和年底资金宽裕是这次提前还房贷的主要原因。今年加息五次，但还贷负担的加重并不在今年的按揭里体现，要等到明年1月，所以，为了避免明年每月的按揭增加，很多消费者选择年底申请提前还贷。同时，经过一年工资的积累，再加上很多单位在年底有分红或奖金，市民资金也比较宽裕。