西安楼市严寒中艰难前行。12月13日，西安全市商品房销售数量260套与昨日相比有小幅度下滑，成交均价4620元/㎡比昨日上浮约7%。整个区域除过城南区与城内区的成交均价有所上涨外，其他区域在今日纷纷有或多或少的下降。

　　　今日，城东区的销售套数为35套，比昨日下降30%，成交均价为3900元/㎡，下降幅度2%；

　　　城南区，今日的销售套数为85套，与12日相比减少了约10套左右。成交均价为5850元/㎡，比昨日增长了22%，可以称的上是最近寒冬中的一道“暖阳”。

　　　纵观今日西安楼市销售量走势，只有城西区的销售套数与昨日相比有所增长，其他区域的销售量在今日继续走下滑趋势。城西区，今日的销售量为85套，成交均价为3900元/㎡。

　　　城北区销售套数为50套，成交均价为3340元/㎡，成为今日成交均价最低的区域。

　　　城内区在今日的表现依旧比较抢眼，销售套数不超过十位数，然而约5950元/㎡成交均价，不仅继续在整个区域成交均价中“称霸”，更是成为西安市整体成交均价小幅度上升的助推力。

　　　经历11月的考验，西安楼市在12月份缓步前行。全市销售数量在11月底达到顶峰，然后进入了12月份却呈现直线下降的趋势，年底的西安楼市将何去何从，我们拭目以待 。

　　　与全市的整体销售数量走势相似，城西区的销售高峰点也是在11月底出现，进入12月开始出现下滑趋势，只是下滑的幅度相对而言比较缓慢，甚至在“寒冷”的12月6日出现了115套的销售小高潮；城西区的成交均价想对来说起伏不大，比较平缓，基本保持4000元㎡左右浮动。

　　　在11月份，城西的表现是想对抢眼一些的，成交均价基本能达到了4500元/㎡。蔚蓝花城以及水木白杨的亮相，引起了较多购房者的关注。