12月25日西安全市商品房销售数量约260套，整体成交均价为4200元/㎡。销售套数较昨日有所上升，整体成交均价下降6%。

　　　总体看来，12月25日销售数量方面除过城西区较昨日来说有所下降，其余区域均有小幅度上升或保持持平状态；成交均价方面，只有城西区以及城内区的价格与昨日相比呈现出涨势。

　　　今日，城东区的销售套数为70套；成交均价3800元/㎡，比昨日有微小下跌。

　　　城南区以75套的销售量成为了今日“销售之王”。成交均与24日相比价下降了19%，今日的价格为4400元/㎡；

　　　城西区20套的销售数量成为了今日成交数量最少的区域。4200元/㎡的成交均价却比昨日略有上升；

　　　城北区24日的销售数量为30套，与昨日持平。今日的成交均价为3850元/㎡，比昨日下跌了2个百分点；

　　　城内区今日走出了24日1套销售量的“阴影”，60套的成绩足以证明自身实力，另外，凭借5100元/㎡的成交均价城内区再次成为今日的“价格之王”。

　　　纵观12月份西安全市成交均价，截止到今日最高价格出现在12月14日约4700元/㎡，最低价格出现在12月20日为3900元/㎡。其余的价格均在4500元/㎡左右浮动。

　　　近日，王石抛出了“三四年以后再买房”的言论，对于楼市“拐点”的言论已经是纷纷扬扬。“冬至”已过，西安楼市的冬天是不是真的来临？

　　　面临“拐点”的可能出现，西安楼市又将何去何从？时至年底，我们谨希望西安楼市一路走好，抗寒、耐冻过寒冬。