本周前三日（12.24-12.26）西安楼市走势如下：总体销售数量呈现每日递增状态，今日的销售总套数为330套。从成交均价方面来看却呈每日递减趋势，今日全市平均成交均价为3950元/㎡。

　　　各区在本周前三日的成交均价分别为：城东区3900元/㎡；城南区4600元/㎡；城西区4200元/㎡；城北区3370元/㎡；城内区4920元/㎡；12月24日至12月26日，成交数量的最高值出现在今日的城南区为100套，而最低值则出现在24日的城内区仅为1套。总体看来，不论是从销售数量还是成交均价方面，西安各区域的成绩称不上优异。

　　　除过城内区，今日西安其他各区的商品房销售数量均有所上升。而成交均价方面除过城东区城西区有小幅度的价格涨幅外，其余趋于均有不同程度的下跌。

　　　城东区今日的销售数量为80套，成交均价为4050元/㎡比25日上浮5.6%；城东区在今日成绩的取得是值得我们鼓励的，4000元/㎡直追上周的平均价格。

　　　城南区100套的销售数量成为今日，以及本周前三日的销售冠军，而4000元/㎡的成交均价却成为城南区进入12月以来的最低价格；

　　　城西区26日的销售成绩为50套，成交均价为4300元/㎡，比昨日下跌约2个百分点；

　　　城北区今日的销售套数与城西区持平，而3300元/㎡的成交均价却比昨日下跌了约500/㎡元；

　　　城内区依旧保持了今日最低的销售数量35套以及最高的成交均价4950元/㎡。今日城内区的价格虽比昨日下降约4%，但是仍然成为了今日的价格之王。

　　　入冬以来，房源的缺少、相关政策的出台、舆论的传播、供求关系的变化以及消费者更加趋于理性的购房状态使西安楼市在这个冬季有些疲惫。最近一段时间，城南区成交价格的减退值得引起我们的注意。曾经的“霸主”目前却日渐失去风头，究竟是何种原因导致了城南的“流感”，明日我们共同关注。