如果新的一年里你有投资置业打算，春节期间不妨去你心仪已久的楼盘看看。那么，春节期间，西安楼市的价格有何变动，营业时间又是怎样的呢？记者提前到各大楼盘进行了一番打探。

      春节即将来临，记者从西安市价格信息公示栏里发现，不少楼盘的公示房价有效期都截止到春节后，也就是说，春节期间，各楼盘并没有提价的迹象。

                             公示信息显示春节期间房价不变 

      昨日，记者从西安价格信息网上的商品房价格备案公示栏里发现，唐园假日新城、怡兰星空、领先心城、小悉尼新都、公园天下、大唐世家、中海国际社区、双维花溪湾、曲江南苑、启航029等大部分在售项目，备案有效期都在今年2月下旬。此外，有些项目有效期还更长，比如兰乔圣菲、唐南香榭的有效期至4月22日，田园公寓、我爱我家的有效期至5月31日。据业内人士透露，开发商这样做的目的很明确，就是不打算在春节期间涨价。

      去年，房地产市场异常火爆，房价节节蹿升。进入2008年以后，西安楼市有了明显的变化，尽管房价并未出现调整，还在一个高价位上“原地踏步”，但销量却有下滑。日前，记者从西安房管局信息中心了解到，今年1月份，西安商品房总成交量近6000套，日成交量不足200套。同去年平均每天240套的销量相比还有很大的距离。 

                            节前销售不旺开发商不会贸然涨价

      昨日，记者在采访时听到最多的就是春节房价不涨的消息。佳鑫集团副总裁王少斌告诉记者，最近是售楼淡季，老百姓忙着备年货，一些楼盘销售效果不理想，节前开发商也比较保守，不会贸然调价，即使要调价，也会等到节后再说。

      国际公寓营销总监胡嘉龙表示，目前的天气状况对春节房产销售有影响，最近开发商都很谨慎，不到万不得已不会涨价。雅荷地产销售部韦经理也说，雅荷春天调价比较谨慎，一般都会开会讨论，从目前来看，春节应该不调价。负责“美丽的院子”销售策划工作的安女士说，今年春节，西安几乎没有楼盘涨价，反而还有可能做一些让利促销活动。

      此外，据了解，就掌灯、豪盛山水草堂、百花明珠、沁水新城、华城国际、卡布奇诺公馆、大洋时代国际、万业国际公寓、领先时代广场、雅居乐、华鑫学府城、枫韵沁园、融侨馨苑、广厦水岸东方等楼盘在春节期间都不会调价。 

                                 开发商推迟开盘等待楼市回暖

      眼下西安楼市的整体销售情况偏冷，有人认为，楼市观望情绪的持续，可能会使2008年西安房价维持现状或微降。派风机构总经理张智勇说，虽然西安楼市整体销量减少，除了市场需求暂时萎缩外，也与西安整体的推盘量较少有关，部分开发商将开盘时间一再推迟，也是在等待楼市回暖的时机。

      2008年西安房价的走势仍然不太明朗。建大科教产业有限公司总经理黄涛表示，对于春节后的价格政策要在节后才能出来，这也要看节后的市场表现，但近期价格基本稳定。融侨馨苑的营销负责人也表示，春节后的价格政策暂时没有出来，主要是根据市场情况进行调整。 

                                       多数售楼部正常开放

      由于2008年取消了“五一”黄金周，春节成了今年楼市一大销售黄金季。面对即将到来的春节长假，从西安各大开发商目前纷纷推出打折或买房送礼的情况来看，他们还是不愿放过春节长假的推盘时机。昨日，融侨馨苑的营销负责人表示，他们在春节长假期间搞促销活动，一是因为春节是家庭成员团圆的日子，不少外地工作的人回家过年，春节期间全家出动买房的人会比较多，所以他们还是比较看好春节期间的市场；其次，春节期间搞优惠促销也是为了回馈购房者，图个吉利喜庆。

      据记者了解，西安大多数楼盘销售部节日期间都不放假，像就掌灯、融侨馨苑、豪盛山水草堂、雅荷春天、百花明珠、城市风景都市印象、领先时代广场、西安印象、沁水新城、紫薇希望城、紫薇尚层、紫薇田园都市、紫薇臻品、紫薇龙腾新世界，以及金地地产的曲江尚林苑等几十个楼盘，在春节期间售楼部都会有人值班，接待前来参观的客人。另外，也有个别楼盘是在初三后开始正常上班，如华鑫学府城、假日花城和思路花城等。