广州乃至全国首个限价房楼盘保利西子湾，昨日正式公开发售，共有1400多中签市民排队等候选房。 据悉，该楼盘首批推出843套限价房，统一售价6500元/平方米，当天售出近700套单位。有百余套位置、朝向较差的单位未售出。（2月16日《新快报》）

      在该限价楼盘即将推出前，就受到了各方的关注，不仅其他城市等待买房的人们想看看限价房的真面目，广州市民更是热切的盼望着限价房的推出能够搅局成功，给火热的广州楼市降降温、给高位的房价来一次直线下降。事实证明，限价房的推出确实起到了一定的作用，在正式发售的前三个月里，广州楼市就开始逐步降温，成交量和房价都显出萎靡之势，全城观望之风浓厚。这样的现象让市民多出几分期待，但随之而来的也有反对之声，前日就有广州政协委员大声疾呼：广州搞限价房是败笔，应强烈反对。他同时指出，限价房的推出让富人心里感到不平衡，甚至不利于和谐社会的构建。

      广州的限价房顺利销售，让同样处在房价快速上涨、人们日益难以承受的西安市民看到了一线曙光。去年年底，西安高调提出了开工限价房的方案，即限制住房面积、限制销售价格，他既不像商品房那样价格居高让人胆战，也不像经济适用房条件严格难以批准，限价房恰恰是针对普通的工薪阶层，即社会中的主流购房群体，它的推出很有可能也会掀起西安房价的一场价格博弈，让观望多年的夹心层们成为置业一族。

      近日，根据西安市政府发布的2008年住房建设计划：844.56万平方米商品房、202万平方米经济适用房、5.2万平方米廉租房、229万平方米城中村及棚户区改造房，1280多万平方米住房即将开工建设，西安房屋供应量充足。这样看来，2008年西安限价房元年可谓是大手笔，400多万平方米的限价房规划相信可以解决不少人的燃眉之急，同时，房价降温也让我们多了更多的期待。