2月20日西安各区商品房销售总数量为150套，成交均价为4300元/㎡。

      城东区今日的销售套数为25套；成交均价为3400元/㎡，比昨日下降约13%。城南区今日的销售数量为75套，数量位居各区之首。成交均价未能延续昨日的5000元/㎡的价格，今日的价格为4500元/㎡；城西区今日销售数量与昨日持平为10套，4200元/㎡的成交均价比昨日下跌约9%；城北区在今日的销售数量为25套，成交均价为4000元/㎡，价格与昨日持同一水平线；城内区在今则恢复了往日的“盘少质优”。今日的销售数量虽为15套，但是成交均价却猛飚至6500元/㎡，与昨日相比上浮程度约为25%，成为今日的价格之王。

      城内区的成交均价无疑成为了今日的最亮点。2008新年城内区也涌现出了一些新项目，目前城内区新盘基本上都是体量较小的独栋小高层建筑，总户数不算太多。这些楼盘的品质较高，自身多配备商业项目，也具备了更加人性化的酒店式物业服务，多元化的优势使城内的这类楼盘居于更大投资性以及升值空间。据相关数据显示，在房源方面，2008年城内约有2000余套新房源面向市场，加上现已开始销售的楼盘约有3000套房源可供购房者来选择。

      从各区成交均价走势图可以看出，城南区以及城内区的成交均价在本周前三日内的走势相对较高，尤其是城内区今日突破6000元/㎡的价格以及城内区的发展走向更加值得我们关注。

      本周前三日各区的销售总套数来说，城南以约155套的成绩明显的超出其他区域。城北与城内区的数字基本持平，城西区约30套的数字则成为本周前三日最低的销售数字。