4月24日西安楼市如同天气一样，暖洋洋！全市销售数量250套，成交均价5300元㎡，价格较23日上升16.5%。其中城南、城西均有不俗表现。

      城东区24日销售数量70套，成交均价3600元/㎡；城南区销售数量80套，成交均价6000元/㎡，成为进入四月份以来，城南区的最高成交均价；城西区在24日的销售数量为20套，成交均价接近9000元/㎡，成为当日各区中的最高成交均价；城北区销售数量45套，成交均价4000元/㎡，与23日的走势基本持平；城内区24日商品房成交数量35套，成交均价5800元/㎡。

      进入四月份，从各区整体价格走势可以看出，前半月各区的价格走势相对平稳，其中城南的价格基本保持在4800元/㎡，进入4月中旬城西成交均价出现大的波动，一度破万；四月下旬，城内、城南区的价格有小幅度上升，城西区在经过中旬的较大波动之后，下旬又有小幅度上升，价格呈现上扬势头；城东以及城北区成交均价较其他区域相比走势依然相对较为平稳。

      今年以来，不仅众多的购房者处于观望状态，一些开发商也在犹豫不决。在整体比较平静的市场气氛下，许多楼盘有意无意推迟了开盘计划，其主要原因就是对购房者的需求把握不准，对市场缺乏信心。

      然而进入四月底，五月初西安楼市呈现生机，日成交数量接近300套，成交均价大有走出"春困"之势。截至今日城西区平均成交均价约6000元/㎡；城内区的价格也突破5000元/㎡。

      针对此现象，业内人士表示，今年西安房地产开发的成本上涨较多，摊到房价里将导致房价每平方米上涨约二三百元。因此，目前略显平淡的市场，对许多市民而言恰恰是出手的最好时机。盲目跟风买房，盲目跟风观望都是不理性的表现，准备置业的购房者应该结合自身经济状况，选择购买合适价位、合适类型的房子。