买房子碰到的纠纷很多，但是，今天这个买房子碰到的郁闷事儿，却实在是罕见。陕西华捷房地产有限公司把他们开发的凤城明珠楼盘私下倒卖楼花给陕西中立房地产开发有限公司，40多户消费者把房款交给了开发商，楼终于盖起来了，昨日，被逼无奈的20多户买房者抡起大铁锤砸开了自己购买的房子。

20业主雇人砸门

      昨日上午，在西安市经济技术开发区凤城明珠楼盘的C座大楼里，不时传来“咚咚”的巨响，记者闻讯赶到，原来是买房的消费者雇佣农民工抡起大铁锤砸开自己购买的房子。业主们无奈的说：“开发商用我们交的钱把楼盖起了不给我们交房子，可能是因为房价涨了开发商想逼我们退房重新出售。我们到处反映，西安市的政府对此事十分重视，多次协调，可是两年了还没有结果，看着一块买房的其他人住进新房了，我们是实在没有办法才采取砸门的办法进房子，现在开发商把电停了，把水也停了，我们没办法装修，更没办法入住。”

      “我们砸门是想逼着开发商出来解决问题，可是他们还是不出来啊！40万元的房款我一次交清了，开发商用我的钱把楼盖起了却不给我房子，这合理吗？”刘姓业主说。记者在二楼的物业办找不到一名物业公司的人，坐在里面的10多名消费者正焦急的等待开发商来解决问题。

交房款两年拿不到钥匙

      15名消费者投诉称，他们是2006年购买了北郊省公安厅西邻的凤城明珠楼盘的C座部分业主，由于看到陕西华捷房地产有限公司和陕西中立房地产开发有限公司联合开发协议，所以就在凤城明珠售楼部办理了购房交款手续，签订了购房合同，俩家公司对外说他们内部之间的经济利益纠纷，让业主没法拿到房子。经业主多次与这两家公司交涉，政府多次出面协调，40多户业主的问题还是一拖再拖没有得到解决。

      据刘先生反映，他2年前购买了位于北郊省公安厅西邻的凤城明珠C座的23层一套房产，按照合同付了30多万房款，房子却迟迟交不了，收钱的开发商陕西中立房地产开发有限公司老让等一等，一直拖了2年没有交房，今年，开发商陕西中立突然称无法给房子了，原因是房子钥匙在陕西华捷房地产有限公司手中，中立公司也没能力交房。

      李先生讲，2006年9月28日，他给陕西中立房地产开发有限公司首付了10万多元，买了凤城明珠楼盘的一套100多平方米的房子。当时和陕西中立房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同（书面），中立说，再过两天就给业主上电子合同档，可是到了要上电子档的时候却说，他们最近忙还没来得及上，就这样以种种借口一推再推，应该在2006年12月30日前交付房子，到了交房日期，业主的电子合同档还没有上上去，中立却说房子的出卖人是华捷，让业主去找华捷，而华捷却说房子是中立卖的，他们没有收业主的钱，中立也没有把业主的房款交给他们，就不能给业主上电子档交房，像他这样已经交了钱讨不到房子的有40多户。

开发商给的是假钥匙

      同样是该楼盘业主的董女士告诉记者，她2007年3月在陕西省中立房地产开发有限公司买了一套103平方米的房子，是一次性付清共29万多元，据她讲，她在中立买了房子交了钱，中立当时也给她开了收据，就等上电子档案交房了，中立说是在30个工作日内给这批业主上档，最后的交房日期是2007年7月31日，到了2007年8月再去找的时候中立说他们和华捷正在协商怎样给广大业主解决房子问题，又说在8月30号一定交房，再次没有兑现。

      2007年12月20号在中立集合，房产局出面让中立给业主发钥匙交房，中立当时就抱来一盒钥匙给业主们发了下去，后来业主发现这些钥匙全是假的，没有一把能开门。业主林静手里还拿着中立给她发的假钥匙。

两房产公司各有说法

      陕西中立房地产开发有限公司张副总说，他们和华捷公司签订有联合开发协议，在凤城明珠楼盘内买了54000平方米的楼花，每平方860元，按照协议把4200万元支付给了陕西华捷公司，华捷公司把中立房地产开发的C座楼收房了，当初约定是共同开发建设销售，售楼部也是中立修的，售楼也是双方约定好的，现在楼建好了华捷公司有了想法不愿意给业主交钥匙，中立公司也没办法。

      陕西华捷房产开发公司的法人没有接听记者电话，华捷房产开发公司的股东西部集团董事长也没有接听记者电话，另一位负责人称，业主签的合同是华捷房产公司的合同，但盖的公章是中立公司的，房款也是中立公司收的，消费者只能去找中立公司要房子，与华捷房产公司没有关系。

房管局：楼盘档案已冻结

      针对此事，西安市房产管理局市场处一位干部说，购买凤城明珠的部分群众拿不到房子上访、投诉，房管部门只能追查陕西华捷房地产有限公司的责任，因为凤城明珠的土地、规划、建设等全套开发手续是政府批给华捷房地产公司的。不管是华捷在开发过程中把楼花卖了还是把地皮卖了与人合作，政府只能找华捷房地产公司解决问题不会找中立公司的，房管局不承认中立公司开发凤城明珠的合法权，已经把整个凤城明珠楼盘的档案给冻结了。

信访局：消费者都是受害者

      西安市信访局一位领导表示，几十名交了钱没领到房子的消费者都是受害者，具体是多少人正在调查，政府正在积极解决，已经开过多次协调会议。

      收取了业主的钱盖起了大楼却不给交房，凤城明珠究竟有什么隐情？本报将继续关注。