本周（6.5-6.12）西安各区商品房住宅均价如下：城东区4100元㎡ 城南区5800元㎡；城西区4500元㎡ 城北区3500元㎡；城内区4200元㎡。较上周相比，除过城东区以及城南区住宅均价分别涨幅5%、4.6%外，其他各区住宅均价分别出现不同程度的下跌。本周全市整体住宅均价为4570元㎡，较上周下降6%。

      纵观本周各区住宅均价走势，城南区的价格依旧相对较高，6月10日接近7000元㎡的住宅均价成为本周最高价格；城内区住宅均价在端午小假期间出现了“0”的数字。城东与城北区的价格走势较为相似，其中城东区的住宅均价在本周波动更为微小，价格区域集中；城西区本周最高价格5300元㎡出现在6月11日。

      本周各区商品房共销售830套，较上周下滑18%。其中城南区以208套居于首位占总数量的26%，城东区销售数字与城南咬紧以203套居于第二。

      总体看来，较上周相比本周西安楼市整体销售均价与销售数量都出现了下跌。据城西某项目负责人针对目前西安楼市“冷淡”的局面，预测2008年楼市的回暖将出现在8-9月份，一些本打算在上半年开盘的项目纷纷延迟了开盘时间，下半年将会有大量的房源入市。另外随着地震带来的观望情绪的逐渐变淡加之百姓对住房的需求，西安楼市应该在下半年会逐步回暖。