西安全市昨日商品房销售总数200套，住宅均价4200元/㎡。

      城东区昨日成交20套商品房，住宅均价4100元/㎡，涨幅8.1%；城南区销售总数为73套，较18日下降12.0%，住宅均价4000元/㎡，价格依旧下降，降幅18.4%；城西区销售数量55套，上升22.2%，住宅均价略有下降，4000元/㎡；城北区销售32套商品房，住宅均价4900元/㎡，涨幅36.1%；城内昨日的销售情况依旧没有打破18日的低迷态势，成交20套商品房，下降9%，住宅均价4300元/㎡，较18日上升13.2%。

      六月的西安楼市并没有冲出“黑五月”的阴霾，房市依然在低迷中安静前行，业内专家表示，目前楼市观望气氛浓厚，房产市场需求萎缩，在房价涨幅连续数月下降之后，房价绝对价格下降将在所难免。

      6月18日西安全市商品房住宅均价也出现普遍下降的趋势，今日的住宅均价虽有所提升，但销售业绩并没有太大的创新，有部分开发商已经打出优惠政策，送房送车送住房面积……但这些都没有提起购房者的兴趣。地震后，西安的买房群越来越越理性面对，持币观望依旧是他们目前的心态。

      面对疑虑重重的众多购房者，开发商在大打优惠促销的同时，还要加强品牌建设和品质的保障，让置业者放心购房、安心住房。